• 物业、工程部门开展周期性（定期或专项）隐患排查（如高坠含外墙脱落、设备调试、渗漏等）

 • 效率不足，服务定制难，现状调查、质量安全隐患排查专业性要求高

 • 设备维保、大修后的检查

 • 业主不满，经营承压，品质提升难，急需提高满意度

 • 管理复杂，安全风险大，易发生高坠等事故或存在重大安全隐患

 • 专业需求多，运维保障难，设施设备故障不断，隐患频发

 • 管理专业难度大，点多面广极易发生事故

 • 建筑本体、设施设备老化与维护成本高

 • 质量安全隐患较多，排查费时费力，风险不可控

 • 质量隐患、安全风险频发，管理短板暴露，品质下降，业主投诉较多，资产缩水无法保值增值

 • 人员流动性大，专业能力不足，投诉处理效率低，设施设备故障频发，运营中断

 • 管理者履职不到位，无法满足合规性要求

▶ 存量建筑安全体检与隐患诊断

覆盖结构、机电、消防、外立面等全专业，输出问题清单、风险分级和整改建议

▶ 外立面与高坠安全专项评估

结合无人机巡检、AI识别和现场复核，系统识别空鼓、松动、锈蚀等高坠隐患

▶ 机电与设备维保质量第三方评估

对强电、暖通、给排水、电梯等设备维保、大修、改造效果进行功能与安全验证

▶ 渗漏与结构安全专项诊断

聚焦屋面、外墙、地下室等高发部位，开展无损检测、破拆验证与综合治理建议

▶ 运维管理与服务质量审计

从组织、制度、流程、记录、现场执行五个维度审计物业/工程运维管理水平

▶ 数字化风险台账与安全驾驶舱（SaaS）

把隐患、整改、巡检、维保、投诉等数据沉淀在统一平台，形成项目/区域安全驾驶舱

 • 外立面与高坠专项评估+AI识别，重大高坠隐患识别率可接近 100%，显著高于传统抽查约 60%–70%

 • 无人机+AI精细巡检，单项目外墙检查效率提升约 70%，人力投入减少约 30%，形成完整电子外墙档案

 • 机电系统体检+维保质量评估，帮助梳理高故障设备清单，故障率有望降低 30% 以上，关键设备停机时间明显缩短

消防、电气专项排查结合联动测试，建立红线隐患清单与整改闭环，将重大消防电气隐患清零作为硬指标

 • 渗漏专项诊断+治理方案评审+复验，帮助客户把渗漏投诉量压降 30%–50%，整改后复发率控制在 5% 以内
统一检查标准与评分模型，多项目可横向对标、纵向跟踪，管理层一眼看到“哪个项目最危险、最该投钱”

 • 维保质量第三方评价，将维保结果量化成分数和等级，直接挂钩年度考核与费用结算，减少扯皮和灰色地带

 • 数字化风险台账与驾驶舱，把隐患、整改、巡检、维保、投诉全部落到一张台账，实现一键统计、一键追踪

输出可落地的检查表、标准图册与培训课程，一线人员照表执行，关键岗位年度培训覆盖率可达到 90% 以上

 • 安全指数+风险看板按月更新，让领导看到“问题数量、整改进度、风险趋势”，为预算、奖惩提供硬数据依据